Eine nicht rückerstattbare Reservierungsanzahlung von £ 3000 oder EUR 5.000 ist erforderlich, um das gewünschte Apartment vom Markt zu ziehen. Dieser Betrag ist auf das Konto von Pluto Capital in London (in Pounds) oder in Montenegro (in Euro) einzuzahlen. Nach vorgenommener Zahlung sollte das anliegende Formular unterzeichnet und per Fax an unsere Adresse gesendet werden.

Der nächste Schritt stellt die Unterzeichnung des Kaufvertrages, der in Einzelheiten den Standard und die Größe der fertigen Einheiten, Lieferzeiten und Zahlungsfristen festlegt. Dieses rechtliche Dokument hat der Käufer oder sein Bevollmächtigter beim Gericht in Montenegro zu unterschreiben. Falls es nötig ist, werden wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen für die Ernennung des Bevollmächtigten vorbereiten, der in Ihrem Namen die Unterlagen unterzeichnen kann.

Aufgrund der großen Bewegungen auf dem Markt sehen wir uns gezwungen, die Unterzeichnung des Vertrages zu verlangen, sowie die Einzahlung der ersten Rate innerhalb von 30 Tagen nach der Anzahlung (im Gegenteil wird die Anzahlung nicht zurückerstattet).

Während des Bauprozesses bestehen drei Zahlungsphasen:
 

Zusätzliche Kosten

Zusätzlich zu den oben genannten Beträgen können dem Käufer noch einige kleinere Kosten aufkommen:
1. Rechtsanwaltskosten von ca. € 500 - 600, direkt an den Rechtsanwalt zu bezahlen,
2. Honorar von 3%, direkt an Ihren Immobilienmakler zu bezahlen,
3. Grunderwerbssteuer von 2%, die der Käufer für alle Immobilientransaktionen in Montenegro entrichten muss.
 

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