Возвращаемый залог в размере 5000 евро требуется для размещения предварительного заказа, т.е. изъятия апартамента из процесса продажи. Депозит вносится перед официальным нотариусом в Черногории и предоставляется в распоряжение предприятию Плуто Капитал д.о.о. только после выдачи разрешения на строительство.

После того как получено разрешение на строительство (ожидаемый срок в сентябре 2006), следующим шагом является подписание Договора купли-продажи, которым уточняются критерии и размер апартаментов, а также сроки строительства и порядок платежей. Этот юридический документ вам следует подписать лично в Суде Республики Черногории или его подписание от вашего имени официально доверить уполномоченному. Если вам нужен уполномоченный, то мы готовы помочь вам при подготовке всех необходимых документов.

Требуем также, чтобы Договор купли-продажи был подписан в 30-дневный срок с того момента, как он стал доступен, в обратном случае депозит может быть удержан. В случае, если по маловероятной причине разрешение на строительство не будет получено или если по любой причине выполнение проекта будет приостановлено, полная сумма всех депозитов подлежит возврату.

Стоянки автомобилей в индивидуальном безопасном подземном гараже предлагаются по цене 8000 евро за место стоянки.

Оплата производится в четыре этапа в ходе выполнения проекта.

 

Дополнительные затраты

В дополнение к ценам, указанным выше, существует несколько небольших статей расходов, которые покупатель должен будет оплатить.

1. Затраты на юридические услуги, выплата производится непосредственно юристу, около €500 - 600

2. Взнос в размере 3%, выплачиваемый непосредственно вашему агенту по недвижимости

3. Налог на передачу собственности в размере 2%, выплачиваемый покупателем при любых операциях с недвижимостью в Черногории

 

Вид с высоты птичьего полета

Жилая комната - Блок H Квартира 1

Балкон - Квартира 3

 

	звоните бесплатно